Route des 3 Charmes, 89320 Arces-Dilo

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 498 €
de 1 042 € à 1 954 €

Route des 3 Charmes, 89320 Arces-Dilo, affiche un prix moyen de 1 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route des 3 Charmes

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Prix Route des 3 Charmes dans son marché local

Prix Route des 3 Charmes par rapport à Arces-Dilo et à Yonne

À Arces-Dilo, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons Route des 3 Charmes se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Arces-Dilo et 2.11 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arces-Dilo a augmenté de 72.15 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2020 à 1 528 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route des 3 Charmes

Les ventes enregistrées Route des 3 Charmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

14 octobre 2025
149 000 €(1 242 €/m²)
Maison4 p•120 m²
10 Route des 3 Charmes, 89320 Arces-Dilo
18 juin 2025
130 000 €(1 884 €/m²)
Maison4 p•69 m²
18 Route des 3 Charmes, 89320 Arces-Dilo
22 octobre 2021
52 500 €(761 €/m²)
Maison4 p•69 m²
18 Route des 3 Charmes, 89320 Arces-Dilo

Cadre de vie et proximité Route des 3 Charmes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 1594 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 1582 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route des 3 Charmes

Route des 3 Charmes est située dans le quartier Arces-Dilo. Elle compte 612 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 74 900 € au Route des 3 Charmes à Arces-Dilo, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 873 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 3 745 € (5 %)

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