1 Impasse Rue Basse, 89160 Argentenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Rue Basse, affiche un prix moyen de 639 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Rue Basse, 89160 Argentenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Argentenay.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Rue Basse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Rue Basse dans son marché local
Prix du 1 Impasse Rue Basse par rapport à la voie
Sur Impasse Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 624 €/m². Avec un prix moyen de 639 €/m², le 1 Impasse Rue Basse se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Rue Basse par rapport à Argentenay et à Yonne
À Argentenay, le prix moyen des maisons atteint 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Rue Basse se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Argentenay et -56.44 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentenay a augmenté de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 758 €/m² au premier semestre 2022 à 434 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 950 € au 1 Impasse Rue Basse à Argentenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 799 € en assurant vous-même les visites, ou 399 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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