2 Rue Basse, 89160 Argentenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse, affiche un prix moyen de 588 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Basse, 89160 Argentenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Argentenay.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0164 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Basse
Une vente a été recensée au 2 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Basse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 587 €/m². Avec un prix moyen de 588 €/m², le 2 Rue Basse se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse par rapport à Argentenay et à Yonne
À Argentenay, le prix moyen des maisons atteint 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Argentenay et -59.92 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentenay a augmenté de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 758 €/m² au premier semestre 2022 à 434 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 400 € au 2 Rue Basse à Argentenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 735 € en assurant vous-même les visites, ou 368 € si le professionnel les prend en charge.
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