21 Rue Basse, 89160 Argentenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Basse, affiche un prix moyen de 569 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Basse, 89160 Argentenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Argentenay.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0018 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Basse dans son marché local
Prix du 21 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 587 €/m². Avec un prix moyen de 569 €/m², le 21 Rue Basse se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Basse par rapport à Argentenay et à Yonne
À Argentenay, le prix moyen des maisons atteint 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Basse se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Argentenay et -61.21 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentenay a augmenté de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 758 €/m² au premier semestre 2022 à 434 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 450 € au 21 Rue Basse à Argentenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 711 € en assurant vous-même les visites, ou 356 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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