3 Rue Commune, 89160 Argentenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Commune, affiche un prix moyen de 569 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Commune, 89160 Argentenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Argentenay.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue Commune
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Commune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Commune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Commune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Commune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Commune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Commune dans son marché local
Prix du 3 Rue Commune par rapport à la voie
Sur Rue Commune, le prix moyen des maisons s'établit à 570 €/m². Avec un prix moyen de 569 €/m², le 3 Rue Commune se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Commune par rapport à Argentenay et à Yonne
À Argentenay, le prix moyen des maisons atteint 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Commune se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Argentenay et -61.21 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentenay a augmenté de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 758 €/m² au premier semestre 2022 à 434 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 450 € au 3 Rue Commune à Argentenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 711 € en assurant vous-même les visites, ou 356 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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