3 Allée Chanteclair, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Chanteclair, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Chanteclair, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantemerle à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 563 mètres
- - Collège Paul Bert à 679 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 575 mètres
- - Sport school formation Bourgogne à 435 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LES PIEDALLOUES à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Chanteclair
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Chanteclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Chanteclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Chanteclair, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Chanteclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Chanteclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Chanteclair dans son marché local
Prix du 3 Allée Chanteclair par rapport à la voie
Sur Allée Chanteclair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 3 Allée Chanteclair se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Chanteclair par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Chanteclair se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 21.81 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 3 Allée Chanteclair à Auxerre, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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