13 Allée de Gascogne, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 46.31 % à celui du n°11 et du 45.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Allée de Gascogne, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Noue-Piédalloues.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 616 mètres
- - Collège Paul Bert à 743 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 858 mètres
- - Ecole technique privée Moulin de Preuilly à 655 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LES PIEDALLOUES à 417 mètres
Ventes au 13 Allée de Gascogne
Les 2 ventes au 13 Allée de Gascogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de Gascogne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Allée de Gascogne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de Gascogne dans son marché local
Prix du 13 Allée de Gascogne par rapport à la voie
Sur Allée de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 13 Allée de Gascogne se situe 42.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Gascogne par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Gascogne se situe 42.03 % en dessous de la moyenne de Auxerre et -19.5 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
