3 Allée des Fours a Chaux, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Fours a Chaux, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée des Fours a Chaux, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 447 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0327 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre à 92 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 780 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 883 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 465 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 301 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Fours a Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Fours a Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Fours a Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Fours a Chaux, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Fours a Chaux dans son marché local
Prix du 3 Allée des Fours a Chaux par rapport à la voie
Sur Allée des Fours a Chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 3 Allée des Fours a Chaux se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Fours a Chaux par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Fours a Chaux se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 49.27 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée des Fours a Chaux à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 3 Allée des Fours a Chaux est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
