7 bis Allée du Belvédère, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée du Belvédère, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², identique à celui du n°7 ter et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 7 bis Allée du Belvédère, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egriselles à 227 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 697 mètres
- - Collège Paul Bert à 1141 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 697 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Rive droite à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Allée du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Allée du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée du Belvédère dans son marché local
Prix du 7 bis Allée du Belvédère par rapport à la voie
Sur Allée du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 7 bis Allée du Belvédère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée du Belvédère par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allée du Belvédère se situe 19 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 12.99 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
