10 Allée Henri Farman, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Henri Farman, affiche un prix moyen de 1 124 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée Henri Farman, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Les Champoulains-Les Mignottes.
1 niveau - 1627 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Jonches à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1290 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 369 mètres
Ventes au 10 Allée Henri Farman
Les 12 ventes au 10 Allée Henri Farman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Henri Farman dans son marché local
Prix du 10 Allée Henri Farman par rapport à la voie
Sur Allée Henri Farman, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 10 Allée Henri Farman se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Henri Farman par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Henri Farman se situe 33.17 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 8.54 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée Henri Farman à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 10 Allée Henri Farman est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
