4 Allée Jean-jacques Rousseau, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 26.81 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Allée Jean-jacques Rousseau, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Brichères.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 952 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 952 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 452 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Courbet à 222 mètres
Ventes au 4 Allée Jean-jacques Rousseau
Les 3 ventes au 4 Allée Jean-jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Jean-jacques Rousseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Allée Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Allée Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 4 Allée Jean-jacques Rousseau se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Jean-jacques Rousseau par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Jean-jacques Rousseau se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 62.92 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
