12 Avenue Charles de Gaulle, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 12 Avenue Charles de Gaulle, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 442 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 991 mètres
- - Collège Albert Camus à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 781 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 1531 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Charles de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 12 Avenue Charles de Gaulle se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Charles de Gaulle se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 32.25 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
