17 Avenue Charles de Gaulle, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°19 bis et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Charles de Gaulle, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches.
1 niveau - 455 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0004 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 863 mètres
- - Collège Albert Camus à 716 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 637 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 1206 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 17 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 17 Avenue Charles de Gaulle se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Charles de Gaulle se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 44.07 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Charles de Gaulle à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Charles de Gaulle est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
