4 Avenue Charles de Gaulle, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Charles de Gaulle, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Conches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 195 logements - 6871 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien asile des aliénés, aujourd'hui Centre Hospitalier Spécialisé de l'Yonne à 14 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 806 mètres
- - Collège Albert Camus à 784 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 534 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 1089 mètres
- - Ecole primaire Les clairions à 476 mètres
Ventes au 4 Avenue Charles de Gaulle
Les 30 ventes au 4 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 4 Avenue Charles de Gaulle se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Charles de Gaulle se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 7.78 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Charles de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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