11 Avenue de Champleroy, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Champleroy, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 Avenue de Champleroy, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champleroy à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 745 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 745 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 591 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 1225 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Champleroy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Champleroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Champleroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Champleroy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Champleroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Champleroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Champleroy dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Champleroy par rapport à la voie
Sur Avenue de Champleroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 11 Avenue de Champleroy se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Champleroy par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Champleroy se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 38.7 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
