12 Avenue de Champleroy, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Champleroy, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Avenue de Champleroy, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champleroy à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 707 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 539 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 1222 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Champleroy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Champleroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Champleroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Champleroy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Champleroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Champleroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Champleroy dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Champleroy par rapport à la voie
Sur Avenue de Champleroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 12 Avenue de Champleroy se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Champleroy par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Champleroy se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 36.05 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
