28 Avenue de Champleroy, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Champleroy, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue de Champleroy, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champleroy à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 892 mètres
- - Collège Saint-Joseph La Salle à 740 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 740 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 1305 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Champleroy
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Champleroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Champleroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Champleroy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Champleroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Champleroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Champleroy dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Champleroy par rapport à la voie
Sur Avenue de Champleroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 28 Avenue de Champleroy se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Champleroy par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Champleroy se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 27.74 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 28 Avenue de Champleroy à Auxerre, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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