30 Avenue de Champleroy, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de Champleroy, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue de Champleroy, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champleroy à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 904 mètres
- - Collège Saint-Joseph La Salle à 728 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 728 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 1312 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue de Champleroy
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue de Champleroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de Champleroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue de Champleroy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Champleroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Champleroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de Champleroy dans son marché local
Prix du 30 Avenue de Champleroy par rapport à la voie
Sur Avenue de Champleroy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 30 Avenue de Champleroy se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de Champleroy par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue de Champleroy se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 34.74 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue de Champleroy à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue de Champleroy est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
