35 Avenue de Champleroy, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Champleroy, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Avenue de Champleroy, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Rosoirs.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 990 mètres
- - Collège Saint-Joseph La Salle à 631 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 631 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 1363 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Champleroy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Champleroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Champleroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Champleroy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Champleroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Champleroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Champleroy dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Champleroy par rapport à la voie
Sur Avenue de Champleroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 35 Avenue de Champleroy se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Champleroy par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Champleroy se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 64.25 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
