39 Avenue de Champleroy, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Champleroy, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 18.37 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 39 Avenue de Champleroy, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Rosoirs.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1018 mètres
- - Collège Saint-Joseph La Salle à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 602 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 1375 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Champleroy
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Champleroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de Champleroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de Champleroy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Champleroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Champleroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Champleroy dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Champleroy par rapport à la voie
Sur Avenue de Champleroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 39 Avenue de Champleroy se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Champleroy par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Champleroy se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 71.96 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
