71 Avenue Denfert Rochereau, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Denfert Rochereau, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°69 b mais inférieur de 4.73 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Avenue Denfert Rochereau, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien asile des aliénés, aujourd'hui Centre Hospitalier Spécialisé de l'Yonne à 269 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 136 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 745 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 745 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2491 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 532 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 1204 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 71 Avenue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Avenue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 71 Avenue Denfert Rochereau se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Denfert Rochereau par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue Denfert Rochereau se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 29.15 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Avenue Denfert Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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