Avenue Denfert Rochereau, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Denfert Rochereau, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix Avenue Denfert Rochereau par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Denfert Rochereau se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 45.24 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Denfert Rochereau à Auxerre
Le loyer moyen estimé Avenue Denfert Rochereau est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Denfert Rochereau
Les ventes enregistrées Avenue Denfert Rochereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Denfert Rochereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert à 84 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 0 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 0 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 2815 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 268 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 560 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Denfert Rochereau
Adresses Avenue Denfert Rochereau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Denfert Rochereau, classées par tranches de numéros.
