Avenue Denfert Rochereau, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Denfert Rochereau, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 791 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Avenue Denfert Rochereau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix Avenue Denfert Rochereau par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Denfert Rochereau se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 28.3 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Denfert Rochereau à Auxerre
Le loyer moyen estimé Avenue Denfert Rochereau est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Denfert Rochereau
Les ventes enregistrées Avenue Denfert Rochereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Denfert Rochereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 166 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 545 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 545 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2684 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 341 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 1059 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Denfert Rochereau
Adresses Avenue Denfert Rochereau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Denfert Rochereau, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Denfert Rochereau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 89 550 € au Avenue Denfert Rochereau à Auxerre, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
