73 bis Avenue Denfert Rochereau, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 73 bis Avenue Denfert Rochereau, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien asile des aliénés, aujourd'hui Centre Hospitalier Spécialisé de l'Yonne à 261 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 773 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 559 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 1214 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 382 mètres
Ventes au 73 bis Avenue Denfert Rochereau
Les 0 ventes au 73 bis Avenue Denfert Rochereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 bis Avenue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 73 bis Avenue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Avenue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 73 bis Avenue Denfert Rochereau se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 bis Avenue Denfert Rochereau par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 bis Avenue Denfert Rochereau se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 28.94 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 73 bis Avenue Denfert Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 73 bis Avenue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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