1 Avenue Docteur Calmette, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 1 Avenue Docteur Calmette, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 561 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 561 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 403 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Renoir à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Docteur Calmette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 1 Avenue Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 1 Avenue Docteur Calmette se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Docteur Calmette par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Docteur Calmette se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 38.93 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
