22 Avenue Docteur Calmette, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Avenue Docteur Calmette, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourier à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 634 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 465 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Renoir à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Docteur Calmette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 22 Avenue Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 22 Avenue Docteur Calmette se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Docteur Calmette par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Docteur Calmette se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 62.08 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
