40 Avenue du 4ème Régiment d’Infanterie, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du 4ème Régiment d’Infanterie, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°42 et de 1.2 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Avenue du 4ème Régiment d’Infanterie, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Rosoirs.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatrieme Ri à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 612 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 612 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 540 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 1005 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du 4ème Régiment d’Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du 4ème Régiment d’Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du 4ème Régiment d’Infanterie dans son marché local
Prix du 40 Avenue du 4ème Régiment d’Infanterie par rapport à la voie
Sur Avenue du 4ème Régiment d’Infanterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 40 Avenue du 4ème Régiment d’Infanterie se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du 4ème Régiment d’Infanterie par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du 4ème Régiment d’Infanterie se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 18.61 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
