Avenue du 4ème Régiment d’Infanterie, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 4ème Régiment d’Infanterie, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 4ème Régiment d’Infanterie dans son marché local
Prix Avenue du 4ème Régiment d’Infanterie par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 4ème Régiment d’Infanterie se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 31.6 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 4ème Régiment d’Infanterie à Auxerre
Le loyer moyen estimé Avenue du 4ème Régiment d’Infanterie est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 4ème Régiment d’Infanterie
Les ventes enregistrées Avenue du 4ème Régiment d’Infanterie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 4ème Régiment d’Infanterie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatrieme Ri à 110 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 2022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 530 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 530 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2879 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 500 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 897 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 4ème Régiment d’Infanterie
Adresses Avenue du 4ème Régiment d’Infanterie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 4ème Régiment d’Infanterie, classées par tranches de numéros.
