42 ter Avenue Jean Jaurès, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 ter Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°55 et du 0.51 % à celui du n°55 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 ter Avenue Jean Jaurès, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brazza à 88 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1223 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 807 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 514 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 42 ter Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 42 ter Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 ter Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 ter Avenue Jean Jaurès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 ter Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 ter Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 ter Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 42 ter Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 42 ter Avenue Jean Jaurès se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 ter Avenue Jean Jaurès par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 ter Avenue Jean Jaurès se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 60.94 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 ter Avenue Jean Jaurès à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 42 ter Avenue Jean Jaurès est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
