24 Avenue Pierre de Courtenay, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Pierre de Courtenay, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°11 ter et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Pierre de Courtenay, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 340 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arboretum à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 894 mètres
- - Collège Paul Bert à 828 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Pierre de Courtenay
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Pierre de Courtenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Pierre de Courtenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Pierre de Courtenay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Pierre de Courtenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Pierre de Courtenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Pierre de Courtenay dans son marché local
Prix du 24 Avenue Pierre de Courtenay par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Courtenay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 24 Avenue Pierre de Courtenay se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Pierre de Courtenay par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Pierre de Courtenay se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 52.27 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Pierre de Courtenay à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Pierre de Courtenay est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
