44 Avenue Pierre de Courtenay, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Pierre de Courtenay, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Avenue Pierre de Courtenay, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arboretum à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 862 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 761 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 964 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Pierre de Courtenay
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Pierre de Courtenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Pierre de Courtenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Pierre de Courtenay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Pierre de Courtenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Pierre de Courtenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Pierre de Courtenay dans son marché local
Prix du 44 Avenue Pierre de Courtenay par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Courtenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 44 Avenue Pierre de Courtenay se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Pierre de Courtenay par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Pierre de Courtenay se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 31.44 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
