1 Quai de la République, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Quai de la République, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai de la République, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre.
1 niveau - 360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochois à 208 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1051 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 1051 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 315 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 257 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai de la République
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai de la République, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai de la République dans son marché local
Prix du 1 Quai de la République par rapport à la voie
Sur Quai de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 1 Quai de la République se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai de la République par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai de la République se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 32.06 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai de la République à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 1 Quai de la République est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
