21 Quai de la République, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Quai de la République, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², identique à celui du n°22 et du n°18 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Quai de la République, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quais à 63 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1129 mètres
- - Collège Paul Bert à 1187 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 587 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Quai de la République
Aucune vente n'a été recensée au 21 Quai de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Quai de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Quai de la République, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Quai de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Quai de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Quai de la République dans son marché local
Prix du 21 Quai de la République par rapport à la voie
Sur Quai de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 21 Quai de la République se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Quai de la République par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Quai de la République se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 36.67 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Quai de la République à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 21 Quai de la République est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
