32 Quai de la République, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Quai de la République, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°31 et de n°30 z.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Quai de la République, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 10 parkings - 691 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pont à 103 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 1149 mètres
- - Collège Paul Bert à 1022 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 776 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 235 mètres
Ventes au 32 Quai de la République
Les 3 ventes au 32 Quai de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Quai de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Quai de la République, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Quai de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Quai de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Quai de la République dans son marché local
Prix du 32 Quai de la République par rapport à la voie
Sur Quai de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 32 Quai de la République se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Quai de la République par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Quai de la République se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 15.22 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Quai de la République à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 32 Quai de la République est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
