9 Quai de la République, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai de la République, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°9 bis et du 6.65 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai de la République, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quais à 131 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1069 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 1084 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 395 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quai de la République
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quai de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai de la République, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai de la République dans son marché local
Prix du 9 Quai de la République par rapport à la voie
Sur Quai de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 9 Quai de la République se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai de la République par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai de la République se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 52.64 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai de la République à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 9 Quai de la République est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
