6 Rue Camille Desmoulins, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°7 et de n°6 c.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Camille Desmoulins, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 251 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelle à 211 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Jacques Amyot à 590 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 391 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 310 mètres
Ventes au 6 Rue Camille Desmoulins
Une vente a été recensée au 6 Rue Camille Desmoulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Camille Desmoulins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 6 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 6 Rue Camille Desmoulins se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Camille Desmoulins par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Camille Desmoulins se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 47.41 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Camille Desmoulins à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Camille Desmoulins est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
