22 Rue de Fleurus, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Fleurus, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue de Fleurus, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auxerre Collège Denfert Rochereau à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 284 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 345 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 743 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Fleurus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Fleurus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Fleurus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Fleurus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Fleurus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Fleurus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Fleurus dans son marché local
Prix du 22 Rue de Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 22 Rue de Fleurus se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Fleurus par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Fleurus se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 29.55 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
