Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue de Fleurus, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Fleurus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 22 Rue de Fleurus se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Fleurus se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 24.64 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Fleurus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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