6 bis Rue de l'Egalité, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°9 et de 4.42 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de l'Egalité, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surugue à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 452 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 503 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de l'Egalité, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 6 bis Rue de l'Egalité se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de l'Egalité par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de l'Egalité se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 40.93 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de l'Egalité à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de l'Egalité est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
