22 Rue de l'Étang Saint-vigile, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Étang Saint-vigile, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², identique à celui du n°22 x mais inférieur de 0.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 22 Rue de l'Étang Saint-vigile, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 57 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 850 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 850 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 32 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 579 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Étang Saint-vigile
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Étang Saint-vigile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Étang Saint-vigile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Étang Saint-vigile, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Étang Saint-vigile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Étang Saint-vigile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Étang Saint-vigile dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Étang Saint-vigile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étang Saint-vigile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 22 Rue de l'Étang Saint-vigile se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Étang Saint-vigile par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Étang Saint-vigile se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 18.6 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
