20 Rue de l'Ile aux Plaisirs, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Ile aux Plaisirs, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l'Ile aux Plaisirs, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redditch à 172 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 982 mètres
- - Collège Paul Bert à 868 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1106 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Rive droite à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'Ile aux Plaisirs
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'Ile aux Plaisirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Ile aux Plaisirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Ile aux Plaisirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Ile aux Plaisirs dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Ile aux Plaisirs par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile aux Plaisirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 20 Rue de l'Ile aux Plaisirs se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Ile aux Plaisirs par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l'Ile aux Plaisirs se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 20.1 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l'Ile aux Plaisirs à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l'Ile aux Plaisirs est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
