13 Rue de l'Orléanais, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Orléanais, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 14.47 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue de l'Orléanais, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Noue-Piédalloues.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Piedalloues à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 728 mètres
- - Collège Paul Bert à 779 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LES PIEDALLOUES à 431 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Orléanais
Les 2 ventes au 13 Rue de l'Orléanais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Orléanais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Orléanais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Orléanais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Orléanais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Orléanais dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Orléanais par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orléanais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 13 Rue de l'Orléanais se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Orléanais par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Orléanais se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 29.07 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
