30 Rue de la Draperie, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Draperie, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°32 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la Draperie, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 2 logements - 1 local - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 658 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 691 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 424 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 132 mètres
Ventes au 30 Rue de la Draperie
Une vente a été recensée au 30 Rue de la Draperie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Draperie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Draperie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Draperie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Draperie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Draperie dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Draperie par rapport à la voie
Sur Rue de la Draperie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 30 Rue de la Draperie se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Draperie par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la Draperie se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 35.56 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la Draperie à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la Draperie est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
