21 Rue des Boucheries, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue des Boucheries, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 22 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre à 43 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 808 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 875 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 414 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 297 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 236 mètres
Ventes au 21 Rue des Boucheries
Les 6 ventes au 21 Rue des Boucheries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Boucheries dans son marché local
Prix du 21 Rue des Boucheries par rapport à la voie
Sur Rue des Boucheries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 21 Rue des Boucheries se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Boucheries par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Boucheries se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 3.04 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des Boucheries
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Boucheries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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