22 Rue des Boucheries, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Boucheries, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue des Boucheries, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre à 62 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 789 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 862 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 424 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 312 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Boucheries
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Boucheries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Boucheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Boucheries, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Boucheries dans son marché local
Prix du 22 Rue des Boucheries par rapport à la voie
Sur Rue des Boucheries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 22 Rue des Boucheries se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Boucheries par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Boucheries se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 61.6 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
