18 bis Rue des Boussicats, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Boussicats, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°9 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 bis Rue des Boussicats, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 252 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 495 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 334 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 453 mètres
Ventes au 18 bis Rue des Boussicats
Les 2 ventes au 18 bis Rue des Boussicats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Boussicats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Boussicats, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Boussicats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Boussicats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Boussicats dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Boussicats par rapport à la voie
Sur Rue des Boussicats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 18 bis Rue des Boussicats se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Boussicats par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Boussicats se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 48.19 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
