3 Rue des Boussicats, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Boussicats, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Rue des Boussicats, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Moreaux.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 172 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 172 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 346 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Boussicats
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Boussicats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Boussicats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Boussicats, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Boussicats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Boussicats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Boussicats dans son marché local
Prix du 3 Rue des Boussicats par rapport à la voie
Sur Rue des Boussicats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 3 Rue des Boussicats se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Boussicats par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Boussicats se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 47.05 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
