40 Rue des Boussicats, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Boussicats, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue des Boussicats, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 436 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 510 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 356 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Boussicats
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Boussicats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Boussicats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Boussicats, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Boussicats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Boussicats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Boussicats dans son marché local
Prix du 40 Rue des Boussicats par rapport à la voie
Sur Rue des Boussicats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 40 Rue des Boussicats se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Boussicats par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Boussicats se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 55.74 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
