13 b Rue du 4 Septembre, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 b Rue du 4 Septembre, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochois à 110 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 911 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 911 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 148 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 407 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue du 4 Septembre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 13 b Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 13 b Rue du 4 Septembre se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue du 4 Septembre par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue du 4 Septembre se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 50.64 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
