4 Rue du 8 Mai 1945, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du 8 Mai 1945, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurus à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 544 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 717 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Renoir à 409 mètres
Ventes au 4 Rue du 8 Mai 1945
Les 0 ventes au 4 Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 4 Rue du 8 Mai 1945 se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 8 Mai 1945 se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 49.13 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du 8 Mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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