27 Rue du Lycée Jacques Amyot, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Lycée Jacques Amyot, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°29 mais inférieur de 10.94 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Lycée Jacques Amyot, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 237 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 111 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 792 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 792 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 76 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 628 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Lycée Jacques Amyot
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Lycée Jacques Amyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Lycée Jacques Amyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Lycée Jacques Amyot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Lycée Jacques Amyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Lycée Jacques Amyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Lycée Jacques Amyot dans son marché local
Prix du 27 Rue du Lycée Jacques Amyot par rapport à la voie
Sur Rue du Lycée Jacques Amyot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 27 Rue du Lycée Jacques Amyot se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Lycée Jacques Amyot par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Lycée Jacques Amyot se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 23.92 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Lycée Jacques Amyot à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Lycée Jacques Amyot est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
