13 Rue du Nivernais, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Nivernais, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue du Nivernais, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Noue-Piédalloues.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 386 mètres
- - Collège Paul Bert à 496 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 952 mètres
- - Sport school formation Bourgogne à 941 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LES PIEDALLOUES à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Nivernais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Nivernais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Nivernais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Nivernais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Nivernais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Nivernais dans son marché local
Prix du 13 Rue du Nivernais par rapport à la voie
Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 13 Rue du Nivernais se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Nivernais par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Nivernais se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 34.06 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
